Kundenstimmen

Trotz Sanierungsstau verkauft...  

Die Kinder hatten es uns schon öfter gesagt: Nehmt euch eine kleine Wohnung, die weniger Arbeit macht, verkauft das Haus und genießt mit dem Geld euer Leben!

Durch Zufall fanden wir dann in der Nachbarschaft unserer großen Tochter eine Gartenwohnung in einem Neubau mit einer passablen Miete, die passen konnte. Bis zur Fertigstellung sollte es noch drei Monate dauern, aber wir müssten uns, sagte der Eigentümer, schnell entscheiden, es gäbe viele Interessenten.

Wir kennen Herrn Kinker über einen privaten Kontakt und mein Mann fragte ihn, wie lange es dauern würde, unser Haus zu veräußern und welche Verkaufssumme er als Profi veranschlagen würde. Uns war klar, dass unser Haus aus den Sechzigern bereits etwas in die Jahre gekommen ist. Außerdem stand auch eine größere Dachsanierung an, was sich vielleicht negativ auf den Verkauf auswirken hätte können. Ich war der Meinung, wir sollten das Dach erst reparieren um das Haus dann verkaufen zu können, aber Herr Bauer, der Handwerker von Herrn Kinker, beruhigte uns, diese Investitionen könnten wir uns vorerst sparen. Trotzdem erstellte Bauer´s Firma den Kostenvoranschlag, den wir Gott sei Dank nicht umsetzen mussten. Herr Kinker versprach uns, erst einmal seine vorgemerkten Kunden anzusprechen.

Ich konnte es kaum glauben, aber bereits eine Woche darauf lud er drei Familien zu einer Vorbesichtigung, wie er es nannte, ein. Wir selbst fuhren an diesem Samstag zu Bekannten zum Kaffee und als wir vier Stunden später heimkamen, stand da ein Blumenstrauß mit einer handgeschriebenen Nachricht: „Es sieht gut aus, nächsten Mittwoch weiß ich mehr!“ Nachdem zwei Interessenten starkes Interesse hatten, sprach Herr Kinker mit beiden über das Thema Geld und stand auch in regem Austausch mit deren Banken.

Es hat dann nur zehn Tage gedauert, bis die Finanzierung mit der einen Familie stand, die wir dann auch zwischenzeitlich kennen gelernt hatten, als sie zu einer Zweitbesichtigung mit unserer Anwesenheit kamen. Ein reizendes junges Paar mit zwei Kindern, die Frau erinnert mich an unsere jüngere Tochter, sehr liebenswerte Menschen. Wir, mein Mann und ich, sind sehr zufrieden mit der Arbeit von Herr Kinker. Er ist sehr schnell und zuverlässig, ein richtiger Wirbelwind, und trotzdem ging das alles sehr entspannt über die Bühne, ich meine, mehr kann man sich doch als Verkäufer gar nicht wünschen. Vor zwei Wochen sind wir nun in unsere neue Wohnung gezogen. Netterweise hatte Herr Kinker zwischenzeitlich noch mit dem Vermieter gesprochen und ein paar Änderungen für ein seniorengerechtes Bad durchsetzen können, die uns im Monat gerade mal 20 Euro mehr Miete kostet. Nun haben wir eine breite, begehbare Dusche und einen speziell erhöhten Toilettensitz, was in unserem Alter eine große Erleichterung ist!“

Hildrun Brauch, heute Germering

Der Schock!!! 

„Der Tod meiner Mutter warf mich komplett aus der Bahn. Mein Mann und die Kinder bedrängten mich, mein Elternhaus zu verkaufen, aber fast zehn Monate vergingen, bis ich zu diesem Schritt bereit war. Gute Bekannte der alten Nachbarn meiner Mutter wollten das Haus dann auch kaufen und machten mir ein Angebot und das schien mir der einfachste Weg zu sein. So lud ich sie zu einer Besichtigung ein. Über den Preis waren wir uns dann auch schnell einig. Dachte ich jedenfalls.

Der Tag des Notartermins kam und als dann der Kaufvertrag verlesen wurde, wollten die Käufer plötzlich verhandeln. Da wäre doch soviel noch am Haus zu machen, und der Preis, über den wir sprachen, hätte doch immer inklusive Renovierung gegolten … und das Geld könne erst in einem halben Jahr fließen, aber man wolle schon vorher renovieren … kurz: Ich war total verwirrt! Verunsichert! 20.000 Euro weniger sollten es dann sein. Fast hätte ich „Ja & Amen“ gesagt, um die Sache schnell hinter mich zu bringen, aber mein Mann wurde fuchsteufelswild und war schwer verärgert. Er bugsierte mich nach draußen und sagte: „Es ist zwar dein Erbe, aber über den Tisch ziehen lassen wir uns nicht!“

Ich habe Ludwig Kinker angerufen, der schon unserem Größten vor zwei Jahren bei seinem Wohnungskauf beraten hatte und erzählte ihm von dem Problem. Um es kurz zu machen: Keine acht Wochen später saßen mein Mann und ich wieder beim Notar, diesmal mit einer sehr netten Dame als Notarin, die Herr Kinker vorgeschlagen hatte. Und diesmal gab es keine Probleme, keine Diskussion, nur freundliche Gesichter. Ludwig Kinker hatte aus der großen Zahl der Bewerber eine junge Familie herausgefiltert. So unterschrieb ich an diesem Tag den Verkauf des Hauses. Und tatsächlich lag der Preis nun doch deutlich höher, als ich beim ersten Kaufinteressenten erwartet hatte. Und dank Herrn Kinker, der sich übrigens wirklich um alles gekümmert hatte, kann ich heute sagen: Nicht immer ist das erste Angebot auch das Beste. Ich bin Herrn Kinker sehr dankbar für seine Hilfe!“

Marlies Oppermann, Verkäuferin eines Hauses in Gilching

5 Sterne...  

Logo Koppimmo

„Der Verkauf unserer Wohnung lief mit Ludwig Kinker perfekt. Da mein Freund und ich beruflich viel unterwegs sind und der Umzug in das neue Haus genug Arbeit mit sich bringen würde, haben wir ihn mit dem Verkauf beauftragt.

Wir hatten uns erst an einen dieser neuen Internetmakler gewandt, bis wir zu unserem Leidwesen feststellen mussten, dass hier einfach nur unsere Daten gesammelt wurden, um anschließend an den Immobilienmakler weiter verteilt zu werden, der mit diesem Internetmakler die besten Provisionskonditionen vereinbart hatten. Die Qualität des vermittelten Makler von der Internetplattform war entsprechend grottenschlecht.

Wir haben uns kurze Zeit später auf die Empfehlung einer Freundin für den Immobilienmakler Ludwig Kinker entschieden und sind gut damit gefahren. Letztendlich war uns wichtig, dass der versprochene Preis in kurzer Zeit erreicht wird; lieber eine ehrliche Einschätzung, mit der man fest rechnen kann, als eine Fantasiezahl, die dann eh nur Enttäuschung bringt. Die Präsentation unserer Wohnung war sehr professionell und das Geld bereits zehn Wochen nach unserem Kennenlernen auf dem Konto. Keine Zauberei, sondern gute Arbeit, Herr Kinker. Volle 5 Google-Sterne von uns!“

Andrea Vater und Sebastian Kurz, München-Pasing

Wiederholungstäter... 

„Mein Mann und ich hatten immer wieder mal geschaut, ob wir hier in der Gegend um Germering ein passendes Haus finden könnten. Aber insgesamt drängte es uns nicht, unsere Wohnung gefiel uns eigentlich gut. Als dann aber der Lieblingskollege meines Mannes uns anbot, mit und über ihm die zweite Hälfte eines Doppelhauses von einem Bauträger zu kaufen, wären wir dann seine Nachbarn. Nun mussten wir uns schnell entscheiden. Der Preis war fair, aber es gab ein zweites Käufer-Paar, das dem Kollegen den Deal streitig machen wollte. Kurz entschlossen sagten wir zu. Nun ging es darum, unsere eigene Wohnung möglichst schnell, aber nicht zu günstig zu verkaufen, denn das Geld sollte die Basis der neuen Finanzierung werden. Wir wandten uns an unseren Makler Kinker, der die Wohnung uns seinerzeit vor acht Jahren verkauft hatte und nicht nur das Objekt kannte, sondern der uns schon damals sehr geholfen hatte, unerfahren wie wir waren. Ich bedanke mich heute im Namen meines Mannes und mir zum zweiten Mal für seine großartige Hilfe. Ohne Herrn Kinker hätten wir das nicht so entspannt hinbekommen und nun freuen wir uns auf den Umzug in zwei Monaten!“

Monika Tolle, Verkäuferin aus Germering, 04.11.2019

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