IHR PARTNER IM BEREICH VERRENTUNG – LUDWIG KINKER IMMOBILIEN
Immobilien gewinnen für das Thema Altersvorsorge seit Jahren immer mehr an Bedeutung. Wussten Sie, dass Sie Ihre Rente aufstocken können, ohne aus Ihrem geliebten Eigenheim ausziehen zu müssen?
Eine Immobilienverrentung ist hierfür die Lösung. Bei dieser modernen Form der Altersvorsorge nutzen Sie den Wert Ihres Immobilienbesitzes, um Ihre Rente aufzubessern.
Gerne berate ich Sie in und um Gräfelfing zu Ihren Möglichkeiten und unterstütze Sie bei allen Schritten.
Immobilienverrentung als innovative Altersvorsorge
Das Modell sieht zunächst vor, dass Sie als Eigentümer Ihre Immobilie verkaufen. Im Unterschied zu einem herkömmlichen Verkauf behalten Sie allerdings ein lebenslanges Wohnrecht und bleiben wirtschaftlicher Eigentümer. Dabei können Sie entscheiden, ob Sie selbst in Ihrer Immobilie wohnen möchten oder diese weitervermieten, um beispielsweise Pflegekosten zu decken. Für die Auszahlung des Kaufpreises stehen Ihnen ebenfalls verschiedene Optionen zur Verfügung: eine Zeitrente, eine Leibrente, oder eine sofortige Auszahlung des Kaufpreises, die mit dem Mietwert und Ihrer statistischen Lebenserwartung verrechnet wird.
Bei der Zeitrente erhalten Sie über die Dauer eines festgelegten Zeitraums monatliche Zahlungen. Diese Vereinbarung bleibt auch bei einem Todesfall bestehen, sodass Ihre Erben weiter von den Zahlungen profitieren.
Die Zahlungen der Leibrente erhalten Sie bis zu Ihrem Lebensende. In welcher Höhe die Zahlungen ausfallen, hängt vor allem vom Alter des Eigentümers und dem Wert der Immobilie ab. Als zertifizierter Sprengnetter MarktWert-Makler bewerte ich Ihre Immobilie marktgerecht und professionell, sodass Sie den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie vor weiteren Überlegungen kennen.
Gemeinsam den besten Weg finden
Ich bin seit vielen Jahren als Makler in der Region tätig und verfüge daher über umfangreiche Kontakte zu möglichen Investoren und Kooperationspartnern. Gerne berate ich Sie umfassend zum Thema Immobilienverrentung und bespreche mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch Ihre Möglichkeiten. So finden wir gemeinsam heraus, welches dieser Modelle sich für Sie eignet.
Falls Sie Ihre Immobilie im Würmtal verkaufen möchten und auf der Suche nach einer altersgerechten Alternative sind, stehe ich Ihnen auch dabei zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne unverbindlich über das Kontaktformular oder rufen Sie mich an.