Ihr Partner im Bereich Verrentung – LUDWIG KINKER Immobilien

Älteres Paar

Immobilien gewinnen für das Thema Altersvorsorge seit Jahren immer mehr an Bedeutung . Viele Senioren beziehen eine eher geringe Rente, besitzen aber ein eigenes Haus.

Genau hier bietet sich Ihnen eine besondere Möglichkeit: Die Immobilienverrentung ist eine moderne Form der Altersvorsorge.

Dabei nutzen Sie den Wert Ihres Immobilienbesitzes, um Ihre Rente aufzubessern. Gerne berate ich Sie in und um Gräfelfing zu Ihren Möglichkeiten und unterstütze Sie bei allen Schritten.

Immobilienverrentung als innovative Altersvorsorge

Das Modell sieht zunächst vor, dass Sie als Eigentümer Ihre Immobilie verkaufen. Im Unterschied zu einem herkömmlichen Verkauf behalten Sie allerdings ein lebenslanges Wohnrecht und bleiben wirtschaftlicher Eigentümer. Dabei können Sie entscheiden, ob Sie selbst in Ihrer Immobilie wohnen möchten oder diese weitervermieten, um beispielsweise Pflegekosten zu decken. Für die Auszahlung des Kaufpreises stehen Ihnen ebenfalls verschiedene Optionen zur Verfügung: eine Zeitrente, eine Leibrente, oder ein entsprechender Abschlag auf den Verkaufspreis bei Kapitalisierung des Mietwertes Ihrer Immobilie auf Ihre statistische Lebenserwartung und die damit verbunden eine sofortige Auszahlung des Kaufpreises.

Älteres Paar

Bei der Zeitrente erhalten Sie über die Dauer eines festgelegten Zeitraums monatliche Zahlungen. Diese Vereinbarung bleibt auch bei einem Todesfall bestehen, sodass gegebenenfalls Ihre Erben weiter von den Zahlungen profitieren.

Die Zahlungen der Leibrente erhalten Sie bis zu Ihrem Lebensende. In welcher Höhe die Zahlungen ausfallen, hängt vor allem vom Alter des Eigentümers und dem Wert der Immobilie ab. Als zertifizierter Sprengnetter MarktWert-Makler bewerte ich Ihre Immobilie marktgerecht und professionell, so dass Sie den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie vor weiteren Überlegungen kennen.

Gemeinsam den besten Weg finden

Ich bin seit vielen Jahren als Makler in der Region tätig und verfüge daher über umfangreiche Kontakte zu möglichen Investoren und Kooperationspartnern. Gerne berate ich Sie umfassend zum Thema Immobilienverrentung und bespreche mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch Ihre Möglichkeiten. So finden wir gemeinsam heraus, welches dieser Modelle sich für Sie eignet.

Falls Sie Ihre Immobilie im Würmtal verkaufen möchten und auf der Suche nach einer altersgerechten Alternative sind, stehe ich Ihnen auch dabei zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne unverbindlich über das bereitgestellte Kontaktformular oder rufen Sie mich an.

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