- vermietet - Ingolstadt: renovierte DHH ...
| externe Objnr | 392 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 85053 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 152 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 300 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 1.675 € |
| Warmmiete | 1.875 € |
| Währung | € |
| Kaution | 5.025 € |
| Stellplatzanzahl | 4 |
Objektbeschreibung
Energieausweis
Ausstattung
- Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern inkl. großem Dachstudio(Home Office)
- pflegeleichter Südgarten mit schattigem Freisitz, reine
Gartengröße ca. 450 m² einschließlich Vorgarten
- ruhige Lage am "Park "Ochsenanger"
- 4 Minuten mit dem Rad zum Hauptbahnhof
Die Doppelhaushälfte wird derzeit renoviert. Folgende Maßnahmen werden durchgeführt:
- Abschleifen des Holzparketts
- Entfernen der Holzverschalung an der Fassade, Aufbringen eines neuen Fassadenputzes
- Malerarbeiten sämtlicher Wände im Haus
- Teilweise Erneuerung der Türbeschläge
- Abschleifen des Balkongitters mit Neuanstrich
- Einbau eines neuen Duschbades im DG
- Erneuerung der Garagenschweller
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Kothau, 4 Fahrradminuten entfernt vom Hauptbahnhof Ost (Pendler).In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Erholungspark "Ochsenanger".Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit knapp 140.000. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns.
Für die schulische Ausbildung Ihrer Kinder ist in Ingolstadt bestens gesorgt. Die Stadt zählt 16 Grundschulen, 7 Mittelschulen und 5 Gymnasien auf.
In Ingolstadt existieren zwei Hochschulen. Die Technische Hochschule bietet 71 Studiengänge an, u. a. "Automatisiertes Fahren und Fahrsicherheit, oder Luftfahrttechnik. Der Anteil der Studierenden beträgt 5 % der Einwohner Ingolstadt.
Der Ort ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Die Stadt ist geprägt überwiegend vom verarbeitenden Gewerbe, wie etwa dem Automobil- und Maschinenbau..
Die Bevölkerung ist im Vergleich mit den übrigen bayerischen Großstädten die Jüngste. So hat sie mit 18,1 % den höchsten Anteil an unter 18-Jährigen und gleichzeitig mit 18,0 % nach München. Ingolstadt verzeichnet in den vergangenen sieben Jahren einen Wanderungsüberschuss von ungefähr 1000 Personen pro Jahr verzeichnen konnte. Von den Zuwanderern stellen die 18- bis 25-Jährigen mit gut 40 %, gefolgt von den 25- bis 30-Jährigen mit etwa 20 %, den größten Anteil.
Sonstiges
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