- vermittelt - Gauting: 2-Zi.-Whg. sucht ...
| externe Objnr | 385 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 82131 |
| Ort | Gauting |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 51 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 6 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 710 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Warmmiete | 910 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.130 € |
| Stellplatzmiete | 30 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Drei Minuten zu Fuß sind es von der Münchner Str. 29A zum Zentrum von Gauting. Und sie leben mitten in einer quirligen Gemeinde, die derzeit ihre Innenstradt neu erfindet. Eine ehemalige Tankstelle wich einem neuen Einkaufszentrum, Würmterassen am Wasser laden zum verweilen und relaxen ein. Damit ist die Lage erklärt: TRAUMHAFT!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.01.2029
Endenergieverbrauch: 177.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.01.2029 |
| Endenergieverbrauch | 177 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
- Wohnzimmer und Flur Stäbchenparkett- Schlafzimmer Teppichboden
- hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer
- Einbauküche mit Markengeräten (Miele / Geschirrspüler, Bosch / Herd, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombi)
- Runddusche im Bad mit Waschtisch und Handtuchtrockner
- weiße Kunststoffisolierfenster mit Außenrollos
- Wohnung Ost-West-ausgerichtet
- separater Hobbyraum im Keller, als Büro nutzbar
- Kellerabteil
- KFZ-Außenstellplatz
Mindestmietdauer: 24 Monate
Lage
Die Gemeinde Gauting im oberbayrischen Landkreis Starnberg liegt südwestlich von München direkt im Würmtal. Gauting gehört mit seinen knapp 20.000 Einwohnern zu den größeren Ortschaften rund um München. Der Ort liegt wunderschön mitten in derNatur aber dennoch zentral zwischen München und Starnberg. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur erreichen Sie mit der S-Bahn (S6) in ca. 25 Minuten schnell den Münchner Marienplatz und in weniger als 10 Minuten
sind Sie am Starnberger See. Die mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbaren U-Bahnstationen Fürstenried-West und Klinikum Großhadern bieten ebenfalls eine
gute Anbindung an München.
Die Geschäfte in Gauting bieten ein Sortiment, das nicht nur den Alltagsbedarf deckt, sondern auch gerne zu einem kleinen Bummel einlädt.
Die Freizeitgestaltung ist dank der guten Lage sehr vielfältig. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die zu schönen Ausflugszielen führen. Darüber hinaus
bietet Gauting auch eine Eishalle, eine Kartbahn, ein modernes Kino und ein Freibad.
Sonstiges
Wenn Ihnen das Angebot zusagt, vereinbaren Sie doch einfach mit unseren Verkaufsteam einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne auch abends oder am Wochenende. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?
Wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen als qualifizierter Partner zur Verfügung. Treten Sie mit uns in Kontakt. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Ihnen die Möglichkeiten. Einfach, transparent und unkompliziert.
Weitere Informationen finden Sie auf www.jk-p.de
INFO nach DSGVO: Mit dem nachstehenden Kontaktformular können Sie uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung nach 30 Tagen umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.
