- vermietet - Gräfelfing: großzügige 2-Z ...
externe Objnr | 379 |
Status | Aktiv |
Betreuer | 13 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Dachgeschoss |
PLZ | 82166 |
Ort | Gräfelfing |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 72 m² |
Nutzfläche | 5 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Balkon/Terrasse Fläche | 28 m² |
Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 3 |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
Balkon/Terrasse | Ja |
Kabel Sat TV | Ja |
Kaltmiete | 1.300 € |
Nebenkosten | 200 € |
Warmmiete | 1.500 € |
Währung | € |
Objektbeschreibung
Energieausweis


Ausstattung
Energieausweis ist in Bearbeitung- in allen Wohnräumen Eichenparkett abgeschliffen und neu gewachst
- Bad vollständig erneuert
- neue Einbauküche mit Induktionsplattenherd
- Schwebetürenschrank im Schlafzimmer vorhanden
- sämtliche Steckdosen und Schalter erneuert
- weiße Kunststofffenster
-Türen und Zargen neu weiß gestrichen
Lage
Die Gemeinde Gräfelfing mit seinen ca. 12.800 Einwohnern gilt wegen ihres Gartenstadtcharakters und ihrer großzügigen, aufgelockerten Bebauung seit Jahrzehnten als ein höchst begehrter Wohnort am Unterlauf der Würm. Gründerzeitvillen, Architektenhäuser und Bauhäuser der Moderne prägen das Ortsbild. Die belebte Bahnhofstraße – die Einzelhandels-Lebensader Gräfelfings – bietet alles für den täglichen Bedarf. Insgesamt besticht die Würmtalgemeinde einerseits durch ihre exponierte Lage unmittelbar am südwestlichen Stadtrand Münchens und zum anderen durch die Nähe zum beliebten 5-Seen-Land. Gräfelfing verfügt über zwei S-Bahn-Anschlüsse mit Verbindung nach Starnberg und München, binnen 25 min. sind Sie am Münchner Marienplatz. Über den BAB-Anschluss „Gräfelfing“ erreichen Sie über die Eschenrieder Spange den Flughafen ebenfalls in ca. 30 Autominuten. Umfangreiche Kinderbetreuungsangebote, auch in Nachmittags- und Ferienzeiten, werden ergänzt durch die schulische Versorgung mit Grund- und Hauptschule sowie einem hervorragendem Gymnasium. Drei weitere Gymnasien befinden sich im Umkreis von 3 km. Für die Freizeitgestaltung gibt es mehrere Sport- und Tennisvereine und kulturelle Veranstaltungen im Bürgerhaus.Sonstiges
Wenn Ihnen das Angebot zusagt, vereinbaren Sie doch einfach mit mir einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne auch abends oder am Wochenende. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?
Ich biete Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinde ich mit modernster Kommunikation und stehe Ihnen als qualifizierter Partner zur Verfügung. Einfach, transparent und unkompliziert.
Weitere Informationen finden Sie auf www.jk-p.de
INFO nach DSGVO: Mit dem nachstehenden Kontaktformular können Sie uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung nach 30 Tagen umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.