composing einfamilienhaus fassade haus1 wohnraum

Vermittelt - Gute Lage - sonnig u. hell + 31 m² Hobbyraum

Ansicht Süd
Ansicht Eingang Wohnen-Essen Küche Gäste WC Eltern SZ Kind 1 Treppenhaus Hobbyraum Grundriss EG Grundriss OG
Objektart: Haus
Objektlage: 82131 Gauting
Fläche: Wohnfläche: 114 m²
Nutzfläche: 30.00 m²
Grundstück: 500 m²
Zimmeranzahl: 4
Kaltmiete: 1650 €
Provision:
Objekt Nr.: 323

Objektbeschreibung:

Sehr helle nach Süd-Westen ausgerichtete Doppelhaushälfte mit eingewachsenen und liebevoll angelegtem Garten.
Großzügiger Wohn-Essbereich. Geräumige Küche.
Südbalkon mit Zugang vom Schlafzimmer und einem der Kinderzimmer.

Lage:

Das Objekt liegt in Gauting in einer beliebten Wohngegend nur 1 km vom S-Bahnhof Gauting.
Gauting ist eine Vorstadt im Südwesten Münchens und ist u.a. auch bei Pendlern sehr beliebt. Die A96 Lindau/München, die A99 München/Garmisch erreichen Sie in wenigen Minuten.
In ca. 15 Min. sind Sie mit der S-Bahn in Pasing und nach ca. 11 km in Großhadern.
Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen
Beliebt vor allem wegen der hervorragenden Infrastruktur und dem großen Freizeitangebot.
In Gauting finden Sie neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärztehäuser, Apotheken, Feinkost-, Reform-, Obst- und Gemüsehändler, Kunst, Kultur und Sportmöglichkeiten wie z.B. das Freibad.
In Gauting gibt es zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium.
Zur Weiterbildung steht Ihnen auch eine Volkshochschule zur Verfügung.
In "Ihrer" Nähe können Sie das bekannte 5-Seen-Land genießen, oder bei einem Spaziergang an der Würm entspannen.
Auch kulinarisch steht Gauting nicht hinten an. Bei dem Angebot an guten Restaurants, Biergärten, Bars und Cafés ist sicherlich für jeden etwas dabei.

Ausstattung:

Nach Auszug des jetzigen Mieters, werden Böden und das Bad erneuert. Ausserdem werden die Glasbausteine entfernt und durch ein Fensterelement ersetzt.

Der beheizbare Hobbyraum im Keller ist großzügig abgeböscht und sehr hell.

Sonstiges:

Wenn Ihnen das Angebot zusagt, vereinbaren Sie doch einfach mit unserem Verkaufsteam einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne auch abends oder am Wochenende. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen als qualifizierter Partner zur Verfügung. Treten Sie mit uns in Kontakt. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Ihnen die Möglichkeiten. Einfach, transparent und unkompliziert.

Weitere Informationen finden Sie auf www.jk-p.de

Ihr Ansprechpartner:


Frau Manuela Jung
Ruffiniallee 45A
82166 Gräfelfing

Telefon: 0176-21503652
Telefax: 089-856731-77
E-Mail: manuela.jung@jk-p.de

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