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- vermittelt - München Berg a. Laim - energetisch saniertes Stadthaus!

Ansicht
Garten Bad WC Hinweis EG OG KG
Objektart: Haus
Objektlage: 81825 München
Fläche: Wohnfläche: 123 m²
Grundstück: 226 m²
Zimmeranzahl: 5
Kaufpreis: 685000 €
Provision: 3,57 % inkl. 19% Mwst
Objekt Nr.: 328

Objektbeschreibung:

Vom DG gibt es keinen Grundriss, dort befindet sich das 4. Schlafzimmer, es kann noch erweitert werden, z.B. auch mit einem zusätzlichen Bad.

Derzeit noch vermietet, gerne würden die Mieter wohnen bleiben.

Lage:

Das Stadthaus liegt direkt an der Stadtbezirksgrenze München-Berg am Laim und München-Trudering. Im Umkreis von 800 mtr. sind fünf Kindertageseinrichtungen/Kinderkrippe/Kindergärten fußläufig erreichbar. Die Mittelschule am Inzeller Weg befindet sich in 350 mtr. Entfernung. Einkaufsstätten für den täglichen Bedarf arrangieren sich in einem Umkreis von 2 km. Mit der unmittelbaren U-Bahnstation Kreillerstraße vorm Haus erreichen Sie in wenigen Minuten die Münchner City.

Ausstattung:

ANFRAGEN NUR PER EMAIL MIT ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE!

aktueller Energieausweis beantragt und in Bearbeitung!

energeisch 2008 vollständig saniert:
- neue Dachziegeleindeckung mit Wärmedämmung nach EnEV 2009 mit neuer Dachgaube
-neue weiße Kunsstoff-Fenster im gesamten Haus
- neue Eingangstüre
- Bad komplett erneuert
- 2010 neuer Ölbrennwertkessel
- im Wohnzimmer Parkettboden
- in den Schlafzimmern Teppichböden
- Einzelgarage

Sonstiges:

Wenn Ihnen das Angebot zusagt, vereinbaren Sie doch einfach mit unseren Verkaufsteam einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne auch abends oder am Wochenende. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen als qualifizierter Partner zur Verfügung. Treten Sie mit uns in Kontakt. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Ihnen die Möglichkeiten. Einfach, transparent und unkompliziert.

Weitere Informationen finden Sie auf www.jk-p.de

Ihr Ansprechpartner:


Frau Manuela Jung
Ruffiniallee 45A
82166 Gräfelfing

Telefon: 0176-21503652
Telefax: 089-856731-77
E-Mail: manuela.jung@jk-p.de

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