composing einfamilienhaus fassade haus1 wohnraum

- vermittelt - helle u. familienfreundliche DHH in sehr guter Lage

Eingang
Südansicht Garten Südseite Garten Westseite Freisitz Flur EG WZ_ WZ Esszimmer Bad Zimmer 1 Zimmer 2
Objektart: Haus
Objektlage: 81827 München
Fläche: Wohnfläche: 138 m²
Grundstück: 280 m²
Zimmeranzahl: 5
Kaltmiete: 1785 €
Provision:
Objekt Nr.: 340

Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wird soeben vollständig renoviert und modernisiert.

Es ist ein sehr helles und familienfreundliches Haus, dass sich sehr auf seine neuen Bewohner freut.

Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC und eine eingebaute Garderobe,

Ein großes Wohnzimmer mit einer Südterrasse und einem liebevoll bepflanzten und eingewachsenen Süd-Garten. Ein einladendes Esszimmer mit einer Durchreiche zur Küche. Die Küche wird komplett neu (hell) gefliest.

Auf der Westseite befindet sich ein wunderschöner überdachter Freisitz mit einem weiteren, kleinen Garten.

Die Räume im Ober- u. Dachgeschoss sind über eine elegante Steintreppe zu erreichen.

Im Obergeschoss befinden sich 3 sehr helle Schlafräume, sowie ein Badezimmer (ohne Wanne).

Das Dachgeschoss wird gerade noch zu einem weiteren Hobbyraum ausgebaut.

Im Keller befindet sich die Waschküche, der Heizungskeller, Abstellmöglichkeiten, sowie ein großer gefliester Hobbyraum mit 4 Kellerfenstern und Heizkörper.

ENERGIEAUSWEIS IN ARBEIT.

Lage:

Der Wald ist quasi vor der Tür!

Trudering ist ein gehobenes Wohnviertel.
Ein sehr schönes Naherholungsgebiet im Münchner Südosten ist der Truderinger Wald. Durch den üppigen Baumbestand ist er vor allem bei Spaziergängern und Joggern sehr beliebt. in Waldtrudering wurden die Häuser gegen Ende des 19. Jahrhunderts tatsächlich in den Wald gebaut. Es besitzt immer noch den Charakter einer Gartenstadt und ist ein sehr begehrtes Wohnviertel.Es sind noch viele Spuren des einstigen Dorfes zu erkennen und man findet immer noch einige stattliche Bauernhäuser.

Ausstattung:

ANFRAGEN NUR PER MAIL:
mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse

--------------------------------------------------------------------------------------------------

-Haus und Dach wärmeisoliert.

-Heizung: Brenner neu

-Elektrik: Sicherungskasten neu

-Fenster neu - Kunststoff weis

-teilweise elektrische Rollläden

-Treppe – Stein

-abgeschl. Einzelgarage mit elektrischem Tor, davor Stellplatz

-Süd Terrasse mit Garten

- West Terrasse mit Garten und überdachtem Freisitz (kann im Winter auch als Carport genutzt werden)



EG: Wohnzimmer u. Esszimmer - Parkett

Küche komplett neu gefliest, OHNE Einbauküche

Gäste-WC neu

Flur gefliest

Flur integrierte Deckenbeleuchtung


OG: 2 Schlafzimmer gefliest, eines mit Laminat

Bad neu, mit Fenster, OHNE Wanne

integrierte Deckenbeleuchtung


DG: neu ausgebaut, mit Fenster und Heizung


KG: Hobbyraum gefliest, mit 4 Keller-Fenstern und Heizung

Sonstiges:

Wenn Ihnen das Angebot zusagt, vereinbaren Sie doch einfach mit unseren Vermietteam einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen als qualifizierter Partner zur Verfügung. Treten Sie mit uns in Kontakt. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Ihnen die Möglichkeiten. Einfach, transparent und unkompliziert.

Weitere Informationen finden Sie auf www.jk-p.de

Ihr Ansprechpartner:


Frau Manuela Jung
Ruffiniallee 45A
82166 Gräfelfing

Telefon: 0176-21503652
Telefax: 089-856731-77
E-Mail: manuela.jung@jk-p.de

Angebotsanfrage

*
*
*
*
 

Zurück