Erst verkaufen, dann kaufen?

Diese Grundsatzfrage lässt sich nicht so einfach mit Ja oder Nein beantworten. Entscheidend für die richtige Reihenfolge ist die realistische Einschätzung über den Verkaufswert der derzeitig bewohnten Immobilie und den damit verbundenen Verkaufschancen und natürlich eine solide Zwischenfinanzierung.

Nahezu jeder zweite Immobilienkäufer will seine derzeit bewohnte Immobilie aus Sicherheitsdenken zuerst verkaufen, bevor er sich eine neue erwirbt. Dabei kann es dann schon vorkommen, dass ihm seine Traumimmobilie vor der Nase weggeschnappt wird, weil er seine derzeitige Immobilie überhaupt noch nicht angeboten hat oder sich der Verkauf seiner derzeitigen Immobilie dahinschleppt. Da hat man viel Zeit und Energie in Aussuchen und Besichtigungen investiert und geht dann leer aus.

Wer seine Traumimmobilie gefunden hat und erwerben will, bevor er seine alte Immobilie verkauft hat, muss handlungsfähig sein. Möglicherweise stößt er auch bei manchen Verkäufern auf Skepsis: sie schließen nämlich beim fehlendem  Eigenkapitalnachweis daraus, dass die Finanzierung nicht gesichert ist, und geben Kaufinteressenten mit realem Kapitalnachweis den Vorzug.

Zögern Sie nicht, mit JUNG KINKER PARTNER Kontakt aufzunehmen. Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über verschiedene Verkaufsmodelle und Gestaltungen von Kaufmöglichkeiten.

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